Ce portefeuille de 32 hôtels situés en France représente plus de 2.400 chambres, indique le communiqué de Foncière des Murs et Crédit Agricole Assurances.

Louvre Hotels conserve la propriété du fonds de commerce et la gestion de ces hôtels 2 étoiles qui continueront à être exploités sous la marque Campanile. La transaction s’accompagne de la signature de baux de 12 ans fermes 6 fois renouvelables, avec des loyers triple net calculés sur le chiffre d’affaires.

Cette transaction de 170,4 millions d’euros est portée à hauteur de 80,1% par Predica et Pacifica, filiales de Crédit Agricole Assurances, et 19,9% par Foncière des Murs. Ce partenariat immobilier entre Foncière des Murs, Predica et Pacifica s’inscrit dans leur stratégie de diversification dans un secteur porteur et offrant des rendements élevés.

Par ailleurs, grâce à cette opération avec Louvre Hotels, Foncière des Murs confirme son rôle de partenaire privilégié des grands opérateurs hôteliers (Accor, Louvre Hôtels et B&B) et sa dynamique de développement dans ce secteur.

A propos du groupe Crédit Agricole Assurances

1er bancassureur en Europe et 2ème assureur vie en France par le montant des primes collectées, le groupe Crédit Agricole Assurances rassemble les activités d’assurance en France comme à l’international et réunit Predica pour l’assurance de personnes, Pacifica en assurance dommages, Caci pour l’assurance emprunteurs, les filiales à l’international, Caagis pour la gestion informatique et ses services ainsi que Spirica et LifeSide Patrimoine pour l’assurance vie patrimoniale.

Le groupe Crédit Agricole Assurances en chiffres (au 31/12/2010)
 29,7 milliards d’euros de chiffre d’affaires
 218,5 milliards d’euros d’encours
 995 millions d’euros de résultat consolidé
 Plus de 3200 personnes

A propos de Foncière des Murs

Foncière des Murs SCA, filiale de Foncière des Régions , est une Société d’Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) spécialisée dans la détention de murs d’exploitation notamment dans les secteurs de l’hôtellerie (Etap Hotel, Ibis, Novotel, Mercure, Campanile, ...), de la restauration (Courtepaille, Quick), de la santé (Korian, ...) et des loisirs. Au 31 décembre 2010, le patrimoine de la société est valorisé à 3,1 milliards d’euros.

La politique d’investissement de la société privilégie les partenariats avec des opérateurs leaders de leur secteur d’activité, en vue d’offrir un rendement récurrent à ses actionnaires. Foncière des Murs est cotée sur Euronext Paris, compartiment A d’Eurolist (FR0000060303 -FMU).

Texte : d’après communiqué de presse